【房產證有效期是多久 關于房產證的有效期介紹】1、房產證的有效期的確是70年 ， 物權法即將生效 ， 物權法規定私人財產受法律保護 ， 所以今后即使房產證的有效期到期 ， 按照物權法該房子可能還歸自己所有 。
2、一般來說 ， 在通過批租等市場化手段取得的土地上建設的住宅類項目 ， 期限為70年；商業類40年；綜合類50年 。但由于需要建設周期等各種因素 ， 實際使用年限一定會低于理論年限 。在房產證上 ， 都已經列示了該房產的土地實際到期年限 。
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