【買的期房可以去銀行抵押貸款嗎？】期房可以抵押！

期房可以抵押 。一般預售房按揭是指購房者支付首期房價后 ， 貸款銀行代其支付剩余的購房款 ， 抵押人需要將購買的商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款的擔保 。
樓花抵押是指房地產(chǎn)開發(fā)商對商品預購人預購的在建房地產(chǎn)或商品房進行抵押 ， 其中還包括在建房和預購房的抵押 。
預售商品房抵押 ， 商品房開發(fā)項目必須符合不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓調(diào)解規(guī)定 ， 取得商品預售許可證 ， 并需提交有效的預購房合同 。
以在建工程抵押的 ， 抵押人必須依法取得土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證等 ， 以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行的擔保 。

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