房產(chǎn)證借貸需要以下流程： 備齊資料，包括身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，購房合同或發(fā)票等證明材料！

房產(chǎn)證借貸需要以下流程：
1. 備齊資料，包括身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，購房合同或發(fā)票等證明材料 。
2. 個(gè)人賬戶最近半年的銀行流水對賬單 。
3. 向銀行申請貸款，填寫貸款申請書 。這里貸款額度一般在5000元以上，房產(chǎn)價(jià)值7成以下 。貸款利率根據(jù)央行基準(zhǔn)利率上調(diào)一定比率 。貸款期限一般不超過5年，特殊情況可以延長到10年 。
4. 銀行考核申請的資料，會電話核實(shí)借款人的信息 。
5. 銀行同意批貸，借款人與銀行業(yè)務(wù)員一同前往房管局做抵押登記手續(xù) 。
6. 銀行獲得權(quán)證，放款 。
房產(chǎn)證借貸的條件為具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲；有本市常住戶口，有固定的住所；有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押等 。

【房產(chǎn)證如何借貸】

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