哪些情形可無(wú)條件退房 _知識(shí)經(jīng)驗(yàn)

購(gòu)房者可以向法院起訴要求解除合同，下列情形可以無(wú)條件退房：開(kāi)發(fā)商未取得商品房預(yù)售許可證的！

【哪些情形可無(wú)條件退房】購(gòu)房者可以向法院起訴要求解除合同，下列情形可以無(wú)條件退房：
1. 開(kāi)發(fā)商未取得商品房預(yù)售許可證的。
2. 購(gòu)房合同被依法確認(rèn)無(wú)效的。
3. 購(gòu)房合同存在重大誤解或開(kāi)發(fā)商欺詐訂立的。
4. 按揭不能的。
5. 屋面積誤差比絕對(duì)值超出3%的。
6. 房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量存在問(wèn)題的。
7. 房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響使用的。
8. 房地產(chǎn)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)的。
9. 戶型與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不一致的。
10. 開(kāi)發(fā)商遲延交付房屋的。
11. 開(kāi)發(fā)商遲延辦理房屋所有權(quán)登記超過(guò)約定時(shí)間的。
【法律依據(jù)】
《合同法》第97條，合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。

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哪些情形可無(wú)條件退房

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