房屋他項權利證的作用是證明權利人對證書記載的房屋享有抵押權或地役權的證明，如果抵押人不能再規定時間歸還貸款本金及利息，那么權利人可以憑借款合同、抵押合同、他項權利證書等材料向法院提起民事訴訟，由法院判決抵押人歸還本金、利息，同時支付訴訟費用，否則，法院可以委托拍賣機構將抵押房產拍賣，拍賣所得用于償還權利人損失和費用執行費用等等！

房屋他項權利證的作用是證明權利人對證書記載的房屋享有抵押權或地役權的證明，如果抵押人不能再規定時間歸還貸款本金及利息，那么權利人可以憑借款合同、抵押合同、他項權利證書等材料向法院提起民事訴訟，由法院判決抵押人歸還本金、利息，同時支付訴訟費用，否則，法院可以委托拍賣機構將抵押房產拍賣，拍賣所得用于償還權利人損失和費用執行費用等等 。
【房屋他項權利證明書怎么用】【法律依據】
根據《房屋登記辦法》第二十八條、第四十二條、第四十三條、第四十四條規定，房產在辦理抵押登記時，頒發房產他項權證，該證由抵押權人留存，在房產證備注欄有記錄，本人拿著身份證、房產證可以去房產交易中心查詢有關信息 。

猜你喜歡

• 離婚房屋未辦理房產證應如何分割
• 按揭房離婚后的分配問題
• 房屋維修基金什么時候交
• 房屋沾上糯米膠如何去除
• 房屋使用權的本質是什么
• 開間和進深如何計算
• 死刑犯執行死刑前有哪一些權利
• 房屋產權和土地使用權是指什么
• 現代房屋住宅的衛生要求-居室衛生的主要標準
• 非婚生子女母親的權利義務有哪一些