新房房產契稅怎么交 ， 說明如下：
1. 按照國家規定 ， 新房的契稅按照主要面積和房款總額的比例來計算 ， 如：住房面積90平以下 ， 需要繳納總房款的1％ 。住房面積90-144平 ， 需要繳納總房款1.5％ 。住房面積144平以上 ， 需要繳納總房款3％ 。二套房契稅繳納是按照總房款的3％來計算 。
2. 契稅在購房時 ， 開發商會統一代收 ， 只要交期各種證件和材料給到開發商 ， 開發商會統一去地稅進行繳交 ， 而代收費用包括有：房管所的手續費、印花稅、土地證辦理費、契稅等 。收取時統一收取總房款的3％ ， 后續便會去房管所查詢業主名下是否一套房 ， 如若是一套房還會退還總房款的1.5％ ， 若是二套方 ， 便會直接收取3％的契稅 。契稅發票要等土地證、契稅證 ， 還有房產證統一下來時才會給 。

【新房房產契稅怎么交】

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