【離婚協(xié)議中的房產(chǎn)贈(zèng)與能否撤銷 離婚協(xié)議中贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)能撤銷嗎】
離婚后,男方李某反悔,要求撤銷贈(zèng)與并拒絕配合辦理過(guò)戶手續(xù) 。其理由為，離婚協(xié)議中的房產(chǎn)歸女兒所有的約定實(shí)質(zhì)為男女雙方對(duì)女兒作出的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與，而根據(jù)《合同法》第一百八十六條規(guī)定：“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與”，現(xiàn)房產(chǎn)尚未過(guò)戶到受贈(zèng)人名下，財(cái)產(chǎn)權(quán)利尚未轉(zhuǎn)移，男方李某可以撤銷贈(zèng)與 。
2009年4月，王某與李某的兩個(gè)女兒向法院起訴，要求被告李某立即履行離婚協(xié)議約定，與前妻王某一道將協(xié)議中約定的房產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)，歸兩個(gè)女兒所有 。
審判：
法院經(jīng)審理，依法判決李某與王某在30天過(guò)戶到兩個(gè)女兒名下 。
解析：
離婚協(xié)議約定將共有的房產(chǎn)歸女兒所有，是一種以解除雙方身份關(guān)系為動(dòng)機(jī)的目的贈(zèng)與行為 。鑒于離婚協(xié)議主要是為解除雙方婚姻關(guān)系的目的而設(shè)定，這種發(fā)生在特定身份關(guān)系當(dāng)事人之間的、有目的的贈(zèng)與，并不違反法律的規(guī)定，具有一定的道德義務(wù)性質(zhì)，也屬一項(xiàng)諾成性的約定 。在雙方婚姻關(guān)系事實(shí)上因離婚協(xié)議得以解除的情況下，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)，故其贈(zèng)與房產(chǎn)行為依法不能隨意撤銷 。
最高人民法院《關(guān)于適用中華人民共和國(guó)婚姻法若干問(wèn)題的解釋》(二)第八條規(guī)定：“離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力 。當(dāng)事人因履行上述財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理 。”
該規(guī)定有兩層含義：一是當(dāng)事人在婚姻登記機(jī)關(guān)協(xié)議離婚，并就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成了協(xié)議 。二是當(dāng)事人向婚姻登記機(jī)關(guān)提交的離婚協(xié)議中有關(guān)財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題的條款及作為離婚協(xié)議組成部分或者附件的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，對(duì)離婚的雙方當(dāng)事人都具有法律約束力 。
因此，男女雙方在離婚時(shí)同意贈(zèng)與房產(chǎn) ， 登記離婚后，受贈(zèng)人即有權(quán)要求贈(zèng)與人為其辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶登記手續(xù)，贈(zèng)與人不得拒絕履行離婚協(xié)議的附隨義務(wù)及主張撤銷該項(xiàng)贈(zèng)與 。如果贈(zèng)與人可隨意撤銷贈(zèng)與，一是違背了誠(chéng)實(shí)信用的基本原則;二是違反了當(dāng)代契約簽字生效的原則;三是惡意利用贈(zèng)與的撤銷達(dá)到既離婚又占有財(cái)產(chǎn)的目的 ， 給子女或原配偶造成了經(jīng)濟(jì)損失和新的精神傷害，也給法院增加了訴累，因此引起的社會(huì)負(fù)面影響顯而易見(jiàn) 。男女雙方在離婚時(shí)約定將夫妻共同財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與子女，也屬于雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的一致協(xié)議，反悔一方?jīng)]有證據(jù)證明所達(dá)成的協(xié)議存在欺詐、脅迫情形的 ， 依法不應(yīng)予以變更撤銷 。故被告李某應(yīng)當(dāng)無(wú)條件立即將房產(chǎn)過(guò)戶給兩個(gè)女兒，當(dāng)其拒絕履行時(shí)，人民法院應(yīng)當(dāng)強(qiáng)制執(zhí)行 。
94常識(shí)網(wǎng)溫馨提示：
《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《繼承法》《民法通則》《收養(yǎng)法》《擔(dān)保法》《合同法》《物權(quán)法》《侵權(quán)責(zé)任法》《民法總則》同時(shí)廢止 。如果您涉及《民法典》規(guī)定的婚姻問(wèn)題# 點(diǎn)擊這兒#進(jìn)行查看！若需幫助可#咨詢94常識(shí)網(wǎng)婚姻家庭律師#
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