夫妻離婚房屋歸一方怎樣辦過戶手續
1、協議離婚的，離婚房產過戶需要的手續必須有：
(1)關于房產分割的離婚協議書；
(2)離婚證及復印件；
(3)離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議；
(4)房產證；
(5)身份證明及復印件 。
2、訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割或子女撫養未達成協議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式 。訴訟離婚的沒有離婚證，因此 ， 訴訟離婚房產如何過戶，需要的材料有
(1)生效的法院判決書及復印件；
(2)判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證；
(3)身份證明及復印件；
(4)房產證 。
3、離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產 ， 離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明 。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅 。辦理完離婚房產析產手續后，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有：
(1)協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；
(2)到交易中心辦理轉繪；
(3)到房管局辦理免征契稅申請；
(4)辦理析產登記手續并繳交登記費；
(5)取證 。
《民法典》第一千零八十七條 【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決 。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護 。
第一千零八十九條 【離婚時夫妻共同債務清償】離婚時，夫妻共同債務應當共同償還 。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決 。
【夫妻離婚房子歸一方怎么過戶 夫妻離婚房屋歸一方怎樣辦理過戶手續】通過對上文的了解 ， 相信大家對夫妻離婚時獲得房屋產權的一方怎樣辦理過房手續的問題一定有了一個初步的認識 。在辦理房屋過戶手續之前一定要準備好相關的材料 ， 還有一點要注意的是協議離婚與通過訴訟離婚所要準備的材料有所不同 。如果您還有什么疑問，94常識網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢 。

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