什么是剛性需求購房?
剛性需求，簡稱“剛-需” ， 主要是解決基本的居住問題 ， 就是以自住為首要條件最為緊迫的需求 。
何為最為緊迫的需求?簡單地說就是人的最基本需求 。比如穿衣、吃飯、工作等等，自然住房也列在其中 。這對于沒有房子的人們來說，對于仍然還住在租來的房子中的人來說，能擁有一棟可以遮風擋雨的住房是一種剛性需求 。因此剛性需求其中一個意思就是基本需求 。
剛性需求的另外一個意思就是相對彈性需求而言的 。彈性需求可以是變動很大的需求 。比如旅游、度假、娛樂等，這些需求可有可無可大可小 。但是剛性需求是必須的，而且可變動和伸縮的空間不大 。
剛性需求購房五大注意事項
1、不要被折扣數字忽悠
開盤看到一個個折扣，是不是很心動?小編提醒，越是心動越需要冷靜 。開發商給出的價格 ， 往往采取先加價后優惠、直接先定房源、抽獎或贈送優惠，其實這些成本 ， 都已經計入到房價當中了 。剛-需買房時，可直接忽略這些華而不實的折扣 ， 只需關心最后的成交價格，這才是重點 。然后再作橫向比較，看看其他類似樓盤的價格如何，結合購房預算，選適合自己的房源 。
2、做好購房預算，理性購房
剛-需購房 ， 首要就是要做好購房預算 ， 最忌將所有的存款都用于買房 。因為除了要付首付外，房子交付后，還需要裝修、置辦家具家電等，這也是一筆不小的開支 。另外，貸款的年限如選擇公積金貸款 ， 建議能貸款多久貸多久;如是商業貸款，一定要衡量等額本金和等額本息的利弊，貸款年限不宜太長或太短 ， 建議15-20年較為合適，不過，還是要依據自身情況作出適合的選擇 。
【買房剛性需求是什么意思 什么是剛性需求購房】3、眼光要長遠 ， 不能只看當下
對于剛-需來說，買房不僅僅只是買當下，更是在買預期 。必須考慮交通是否方便 ， 在選擇房源時，也要注意房子未來的升值空間 。若是選擇小戶型且有改善居住環境的計劃 ， 那么現在買的房子幾年以后就會進入二手房市場，房子的升值潛力就決定了投資的回報，房屋的價值也會得到中分的體現 。
4、買房首選現房
在當前樓市中 ， 剛-需買房多為婚房 。在如今嚴厲的調控下，以及頻頻爆出“錢荒”危機的大市場環境下，開發商資金鏈或多或少出現各種問題 ， 難免不出意外 。因此，剛-需在買房時應該首選現房 。
5、教育配套不可忽視
剛-需者尤其是新婚小夫妻買房時，對周邊環境、房價比較關注，但往往容易忽略教育的配套 。認為剛結婚有孩子是幾年以后的事情，現在考慮還太早，有的即使考慮到孩子日后的教育的問題，但因為經濟實力有限，只能在一定的購房圈中選擇 。
剛-需并不等于低質 ， 剛-需住宅同時要滿足各方面的品質要求 ， 只有品質好的剛-需房才是真正的好房 。

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