新民法典對于婚前房產有什么規定
《民法典》第一千零六十三條 【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產：
(一)一方的婚前財產；
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
(四)一方專用的生活用品；
(五)其他應當歸一方的財產 。
一、房產證上如果加上你的名字，房子就屬于你們雙方的共同財產 。
所以，如果你男朋友同意的話 ， 將產權證變更為兩個人的名字是最佳的選擇 。
二、房子出售或拆遷后新買的房產有兩種情況：
1、如果出售時房產證上只有你男朋友一個人的名字，一般情況下出售所得的價款也還是他的個人財產 ， 用這筆錢買的第二套房子當然也屬于他的個人財產 。不過 ， 如果你有證據證明買房子時你也有出資，則出售房產所得價款你們雙方按照購買時的出資額進行分配 。因為房款全額付清，所以不存在還貸的問題 。
2、如果產證上加了你的名字，則屬于共同財產，用出售或拆遷所得價款買的第二套房子也就是共同財產了 。
最新《婚姻法司法解釋三》有關房產的法條
第七條　婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產 。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的 ， 該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外 。
第十條　夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款 ， 婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理 。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務 。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分 ， 離婚時應根據由產權登記一方對另一方進行補償 。
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【新民法典對婚前房屋的規定 新民法典對于婚前房產有什么規定】《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《繼承法》《民法通則》《收養法》《擔保法》《合同法》《物權法》《侵權責任法》《民法總則》同時廢止 。如果您涉及《民法典》規定的婚姻問題# 點擊這兒#進行查看！若需幫助可#咨詢94常識網婚姻家庭律師#

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