在夫妻離婚、兄弟姐妹分家等情況下，可能會涉及到共有房屋的分割，這時就需要辦理房屋析產手續 ， 也稱房屋分割手續 。辦理房屋析產手續的前提條件是已取得了房屋所有權證，雙方或多方簽署了合法有效的財產分割協議 。
再辦理析產手續時，除填寫《房屋所有權登記申請書》外，還應提交下列證件：
(1)房屋所有權證;
(2)本人身份證復印件(核對原件);協議離婚需提供雙方的身份證復印件(核對原件);
【辦理離婚房產析產需要什么材料 離婚房屋析產登記需要哪些證件】(3)房改房提供原購房契約復印件(核對原件);
(4)離婚判決書或離婚調解書 。如雙方未通過法院離婚，則2003年10月1日以后協議離婚的雙方到場確認離婚協議及提供離婚證原件和復印件，雙方不能同時到場辦理的離婚協議書還需提交公證書;
(5)房屋所有權證附圖、登記表復印件 。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復印原產權人姓名;
(6)私有平房還需提供測繪部門提供的測繪圖、表兩份 。其中一份在受理窗口提交，另一份在領取新房產時在制證窗口提交，由工作人員直接粘貼在房屋所有權證上 。
(7)分割(析產)協議(原件，共有房屋分為單獨所有);或者書面申請(原件，登記為一處的房屋分為二處以上);
辦理房屋析產手續的費用是收取房產證印花稅5元，不收其它費用 。

猜你喜歡

• 離婚轉移隱匿財產法律規定 如何防止離婚夫妻財產隱匿或轉移
• 婚前財產公證必須要做嗎 辦理婚前財產公證中要注意什么問題
• 將房子登記在孩子名下有何風險 把房產登記在孩子名下有哪些風險
• 共有產權房怎么買賣 共有房產怎樣才能買賣
• 現在婚前財產,在離婚如何分 離婚時婚前財產如何分割
• 房屋增值部分離婚怎么分 離婚時房屋增值如何處理
• 因第三者離婚財產怎么分 房產涉及第三人離婚房產該怎樣進行分割
• 婚前房產要公證嗎 婚前房產公證的流程
• 離婚了房產怎么分割? 夫妻離婚房產是如何分割的
• 提出離婚的一方要給另一方賠償嗎 離婚另一方能夠提起賠償嗎