【什么是流質契約 流質契約的效力如何】
流質契約的效力如何
流質契約無效 。
“流質契約”是指，在日常經濟往來中，抵押權人和抵押人在訂立抵押合同時約定，在債務履行期屆滿，抵押權人未受清償時，抵押物的所有權歸抵押權人所有 。對于流質契約，我國《民法典》對此作出了禁止性規定 。法律之所以對流質契約作出嚴格禁止的規定，主要目的在于：一是維護債務人的利益，防止債務人因一時急需而不惜以價值較高的財產擔保小額債權 。二是保護債權人的利益 。如果在訂立合同時對標的物的價值作出錯誤估計，或因市場行情的重大變化而使標的物的價值暴跌 ， 或由于對債務人的信譽過分信賴，都會產生債權人的債權不能完全實現的風險 。三是維持抵押權的價值權性 。根據法律規定 ， 在抵押物折價或變價清償債務時，要經過清算程序 ， 對抵押物價值進行評估，以抵押物折價或變價款對債務進行清償 。對于超出債務數額的部分變價款，仍歸抵押人所有，對不足清償的部分由債務人繼續履行 。而根據流質契約約定，抵押權人與抵押人不經折價或變價等法定程序 ， 即由債權人取得抵押物的所有權，勢必造成價值轉移失衡，損害債務人的利益 。本案中 ， 由于原告、被告雙方訂立的協議違反了以上法律規定，導致合同無效 。
相關法律規定
《民法典》第四百二十八條
【流質】質權人在債務履行期限屆滿前，與出質人約定債務人不履行到期債務時質押財產歸債權人所有的，只能依法就質押財產優先受償 。
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