一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益如何處理的問(wèn)題
從現(xiàn)行民法典的內(nèi)容來(lái)看，對(duì)于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后所產(chǎn)生的收益問(wèn)題存在規(guī)定上的缺失 。收益一般包括生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性收益、投資收益、知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益、孳息、自然增值等等，民法典本身明確了生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益歸夫妻共同所有，而《司法解釋(二)》中明確了一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益屬于“其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)”，《司法解釋(三)》則明確了孳息和自然增值的個(gè)人財(cái)產(chǎn)屬性 。
我國(guó)法律對(duì)“孳息”的概念未做規(guī)定，學(xué)者們對(duì)何謂“孳息”的解釋不盡相同，有廣義的也有狹義的 。不少學(xué)者是在廣義的范疇理解“孳息”的概念，故對(duì)婚姻法司法解釋(三)第五條持反對(duì)意見，認(rèn)為不利于保護(hù)婚姻中弱勢(shì)一方的權(quán)益 。
【一方婚前財(cái)產(chǎn)婚后產(chǎn)生的收益 一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益如何處理的問(wèn)題】《司法解釋(三)》第五條的“孳息”一詞應(yīng)做限縮解釋 ， 專指非投資性、非經(jīng)營(yíng)性的收益 。投資、經(jīng)營(yíng)收益與孳息收益的不同之處在于具有風(fēng)險(xiǎn)性、不確定性和主觀性的特點(diǎn) 。
雖然房屋租金在民法理論上認(rèn)為屬于法定孳息 ， 但考慮到租金與銀行存款不同，出租方對(duì)房屋還有維修等義務(wù) ， 租金的獲取與房屋本身的管理狀況密切相連 ， 需要投入一定的管理或勞務(wù)，故將租金認(rèn)定為經(jīng)營(yíng)性收益比較適宜 。尤其對(duì)那種夫妻一方依靠房租收益維持生計(jì)的情形，如果將一方所有的房屋婚后出租的租金收益認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而另一方的工資、獎(jiǎng)金收入屬于共同財(cái)產(chǎn)，顯然是極不公平的 。
一方婚前所有果園中的果樹 ， 婚后由夫妻雙方共同勞動(dòng)、管理，該果樹所結(jié)果實(shí)就屬夫妻共同財(cái)產(chǎn) 。《法國(guó)民法典》中稱之為“人工孳息”，主要指因耕作而獲得的果實(shí) 。從我國(guó)現(xiàn)有法律規(guī)定的內(nèi)容來(lái)看，將“人工孳息”歸于民法典中的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)性收益，可能更為合理合法 。
夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的自然增值，是指該增值的發(fā)生因通貨膨脹或市場(chǎng)行情的變化而致，與夫妻一方或雙方的協(xié)作勞動(dòng)、努力或管理等并無(wú)關(guān)聯(lián) 。比如夫妻一方個(gè)人婚前所有的房屋、古董、字畫、珠寶、黃金等，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間因市場(chǎng)價(jià)格上漲而產(chǎn)生的增值 ， 由于拋售后的增值是基于原物交換價(jià)值的上升所致，是不以人的意志為轉(zhuǎn)移的市場(chǎng)行為作用的結(jié)果 ， 仍應(yīng)依原物所有權(quán)歸屬為個(gè)人所有，將該部分增值認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn) 。
一般而言 ， 增值包括自然增值(也有稱被動(dòng)增值)和主動(dòng)增值，如果物或權(quán)利價(jià)格的提升是基于人為努力而產(chǎn)生的，應(yīng)當(dāng)屬于主動(dòng)增值，原則上按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理 。婚姻法司法解釋(三)實(shí)際上對(duì)夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的增值，是以該增值所基于的主觀能動(dòng)性行為或客觀被動(dòng)性行為作為劃分標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)調(diào)了客觀被動(dòng)性的自然增值屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn) 。
之所以司法解釋條文中沒(méi)有出現(xiàn)“主動(dòng)增值”的字眼，主要考慮到主動(dòng)增值的原因包括進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或者投資行為等 ， 有些概念是交叉重合的 。司法解釋采用規(guī)定孳息、自然增值除外的方法，便于法官具體操作及統(tǒng)一裁量尺度 。
對(duì)一方用婚前財(cái)產(chǎn)婚后購(gòu)買房產(chǎn)所帶來(lái)的收益 ， 需要區(qū)分是投資購(gòu)房還是家庭居住 。在將婚前房產(chǎn)用于非自住的投資用途時(shí)，另一方有權(quán)主張其投資收益 。比如，夫妻一方用婚前個(gè)人存款婚后購(gòu)買反租式酒店公寓 ， 期間獲取租金收益，雖然房產(chǎn)的所有權(quán)是一方個(gè)人的，但投資收益歸屬夫妻雙方 。有的炒房客用自己的婚前財(cái)產(chǎn)在婚后不斷買進(jìn)賣出房產(chǎn)，花費(fèi)大量的時(shí)間和精力，所獲收益認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)比較公平 。
從目前國(guó)五條的有關(guān)規(guī)定來(lái)看，出售家庭唯一住房及滿五年的 ， 不收交易差價(jià)20%的稅 。參照該規(guī)定的精神，如果一方個(gè)人所有的房屋用于婚后共同居?。淙換橐齬叵蕩嫘詡浣泄齆次交易 ， 但始終屬于家庭唯一住房，離婚時(shí)對(duì)房屋增值部分 ， 認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)比較適宜 。如果還有什么疑問(wèn)，94常識(shí)網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢 。
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