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怎樣證明婚后房產(chǎn)是一方出資 結(jié)婚不成，如何證明己方出資裝修的婚房？

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結(jié)婚不成，如何證明己方出資裝修的婚房？
現(xiàn)實(shí)生活中，老百姓購(gòu)買大件物品時(shí)，一般都要求銷售方出具票據(jù)為購(gòu)買憑證 。在法律上，購(gòu)物票據(jù)不僅僅是買賣關(guān)系的證明 ， 而且也是擁有該財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的證明 。共同出資購(gòu)買時(shí)，票據(jù)往往都是由一方保管，發(fā)生糾紛時(shí) ， 這一方都以票據(jù)作為證據(jù)證明其是財(cái)產(chǎn)的所有者 。這時(shí)另一方要想證明其也是出資者，一般很難會(huì)有非常有力的證據(jù) 。在訴訟過程中 ， 如果出現(xiàn)這種情況，通常的取證途經(jīng)是找一些證人作證，證人的證詞無非兩種情況：一種是證人聽當(dāng)事人陳述，該證據(jù)屬傳來證據(jù)，根據(jù)證據(jù)規(guī)則，不能直接對(duì)抗另一方持有票據(jù)這一原始證據(jù);另一種是證人陪同當(dāng)事人去購(gòu)買，但是對(duì)方可能提出該證人與舉證當(dāng)事人存有利害關(guān)系，而使證據(jù)的證明力降低，根據(jù)證據(jù)規(guī)則，該證詞不能直接證明 ， 必須要與其他證據(jù)印證方能被法院采信 。
案例
2009年7月，張某與陳某相識(shí)戀愛 。2010年8月，陳某以貸款方式購(gòu)得一套商品房 。由于雙方商定在次年5月登記結(jié)婚，裝修新房時(shí)，二人商量確定共同出資裝修款 。在裝修期間，2010年9月3日交給陳某現(xiàn)金2萬元用于裝修，并且張某也妻單獨(dú)至裝飾城購(gòu)買裝飾材料 ， 支付費(fèi)用5360元，但相關(guān)票據(jù)肯陳某保管 。約2010年11月，新房裝修完畢 。張某與陳某因在相 。不斷發(fā)生矛盾 ， 致使在2007年3月終止了戀愛關(guān)系 。此后，求陳某退還裝修款25360元，陳某認(rèn)為自己已掌握了所有支付新房裝修款的票據(jù)，堅(jiān)決否認(rèn)張某的出資行為，不同意退還 。為向法院起訴，要求陳某返還新房裝修款 。
訴訟中 ， 張某為證明裝修過程中的出資行為，提供了儲(chǔ)蓄存折和銀行存取款憑條，儲(chǔ)蓄存折記錄了張某曾有4萬元存款，在2010年9月3日取款2萬元，銀行存取款憑條載明了張某于當(dāng)日從銀行取走現(xiàn)金2萬元 。其次，張某到裝飾城調(diào)取了當(dāng)時(shí)購(gòu)買材料的清單 ， 清單上不僅記載著所購(gòu)材料的名稱、價(jià)格，而且在客戶欄上著張某的姓名和電話 。最后張某提交了一份向陳某要求退還裝修款時(shí)的錄音資料，該證據(jù)內(nèi)容為陳某承認(rèn)接受張某交付的2萬元，承認(rèn)張某另外出資購(gòu)買了5360元的裝飾材料，但聲稱當(dāng)時(shí)收到現(xiàn)金時(shí)沒有打收條，而且張某也沒有裝修的票據(jù)，所以即使告到法院也沒有用 。
律師評(píng)析：
本案中，陳某所持有的裝修款票據(jù)應(yīng)屬原始、直接證據(jù) ， 具有較強(qiáng)的證明力，如果原告不能提供證據(jù)或證明力不強(qiáng) ， 證據(jù)之間無法相應(yīng)鏈接、相應(yīng)佐證 ， 原告則承擔(dān)敗訴風(fēng)險(xiǎn) 。
張某提供的儲(chǔ)蓄存折和銀行取款憑條，雖然能夠證明原告曾在裝修期間自己從銀行提取現(xiàn)金，但無法證明該款已交給被告 。同樣，原告從裝飾城中調(diào)取的購(gòu)材清單，雖然能夠證明當(dāng)時(shí)由原告購(gòu)買，但因被告持有購(gòu)物票據(jù) ， 故而不能排除被告將錢款交由原告并委托其購(gòu)買的可能，所以也不能直接證明原告付款 。然而原告提供的錄音資料，通過被告自身的陳述，印證了原告提供上述兩份證據(jù)的真實(shí)性和關(guān)聯(lián)性，構(gòu)成了一個(gè)完整的證據(jù)鏈 ， 足以證明原告出資事實(shí)的客觀存在，因此人民法院可以采信原告的三份證據(jù)，對(duì)其主張予以持 。
還有的做法是將銀行存取款記錄作為出資的證據(jù)，雖然該是書證，能夠明從銀行取的事實(shí)，但不能直接推斷為出資款，因而表現(xiàn)為證據(jù)缺乏關(guān)聯(lián)，不能夠單獨(dú)證明，仍然需要其他證據(jù)相結(jié)合才能判斷與本案是否關(guān)聯(lián)，是否能夠采信 。
本案中，原告采取的是單位證據(jù)與視聽資料相結(jié)合的方法，使證據(jù)之間形成鎖鏈，彼此相互印證，在此情況下 ， 完全可以作為指控另一方的直接證據(jù)，或者是在證明力方面優(yōu)于對(duì)方證據(jù)，從而使法院采信自己的主張 。因此，原告這樣取證應(yīng)該是比較簡(jiǎn)便和合理的 。
但當(dāng)事人在將視聽資料作為證據(jù)使用時(shí)，首先 ， 要注意證據(jù)的合法性，操作要得當(dāng) 。因?yàn)橐暵犢Y料是介于書證和物證之間的一種獨(dú)立的證據(jù)形式，此類證據(jù)極易被偽造、裁剪或修改，所以法院在認(rèn)定時(shí)一般比較慎重 。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證干規(guī)定》的規(guī)定，以侵害他人合法權(quán)益或者違反法律禁止性規(guī)定的方法取得的證據(jù)，不能作為認(rèn)定案件事實(shí)的依據(jù) 。這是法律關(guān)于非法證據(jù)的判斷標(biāo)準(zhǔn)和排除規(guī)則 。因此將錄音、錄像等視聽資料作為證據(jù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意不能侵害他人合法權(quán)益 ， 如違反社會(huì)公共社會(huì)公德而侵害他人隱私或者違反法律禁止性規(guī)定的方法，擅自將竊ting器安裝到他人住處進(jìn)行竊聽等 。非法證據(jù)法院是不會(huì)予以采信的 。其次，要注意證據(jù)采集的時(shí)機(jī)和方法 。由于視聽資料可以作為證據(jù)使用，對(duì)方在訴訟發(fā)生后，一般很有警惕性，通常很難錄下對(duì)方承認(rèn)的資料，所以應(yīng)當(dāng)在訴訟前進(jìn)行錄音或錄像 。如果在訴訟后進(jìn)行，就必須注意交談的技巧，以免引起對(duì)方的警覺 。最后應(yīng)注意-視聽資料的效果和質(zhì)量，如果錄音和錄像不清晰 ， 尤其是對(duì)方對(duì)出資事實(shí)作出承諾的話語聽不清，造成無法判斷，那就前功盡棄 ， 增加了敗訴的風(fēng)險(xiǎn) 。
【怎樣證明婚后房產(chǎn)是一方出資 結(jié)婚不成，如何證明己方出資裝修的婚房？】在取證過程中，可以根據(jù)案情的實(shí)際情況尋找最直接、最有力的證據(jù) 。如在購(gòu)貨時(shí)自己以銀行卡支付部分貨款 ， 就可通過銀行存取款記錄以及銀行卡付款憑證進(jìn)行取證 。又如對(duì)方在收款時(shí)出具收條或者將出資款從銀行賬戶中直接劃轉(zhuǎn)到對(duì)方的銀行賬戶上的轉(zhuǎn)賬記錄，均是說明事實(shí)的有力證據(jù) 。

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