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夫妻之間贈與不動產 能否撤銷 夫妻之間的財產贈與是否能夠被撤銷


【夫妻之間贈與不動產 能否撤銷 夫妻之間的財產贈與是否能夠被撤銷】夫妻之間的財產贈與是否能夠被撤銷
如果夫妻之間贈與的財產尚未發生權利轉移的話,此時贈與的一方是可以撤銷先前的贈與行為的 。同時,法律也規定了例外情況 。如具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,不能被撤銷 。
夫妻之間的贈與行為一般是在雙方夫妻關系融洽的時候所作出的,一旦在雙方夫妻感情出現不和,甚至訴諸公堂,準備離婚的時候,贈與財產的一方往往會對自己曾經的贈與行為進行翻悔,那么法律上是否支持這種翻悔呢?法律對此有著明文規定 。
針對實際生活中夫妻之間相互贈與房產的案例較多的實際情況,我國最高人民法院新近出臺的《婚姻法解釋三》第六條明確規定 , 婚前或者婚姻關系存續期間,當事人約定將一方所有的房產贈與另一方,贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續履行的 , 人民法院可以按照合同規定處理 。贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與 。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,不適用前款規定 。
根據法律規定,在婚前或婚姻關系存續期間,夫妻一方將自己所有的房產贈與另一方 , 贈與方在贈與房產變更登記之前可以撤銷贈與 。換言之,夫妻一方雖口頭或書面將自己所有的房產贈與給了另一方,但只要房產沒有變更產權登記 , 仍登記在贈與方的名下,那么贈與方是可以翻悔的 。為了避免這種反悔情況的發生,受贈方應盡快將房產過戶到自己名下,或者將贈與合同拿去公證,這樣才能保證贈與財產能夠“實至名歸” 。
根據上文的介紹,我們可以知道,如果夫妻之間贈與的財產尚未發生權利轉移的話,此時贈與的一方是可以撤銷先前的贈與行為的 。同時,法律也規定了例外情況 。如具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,不能被撤銷 。
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