1997年12月，陳先生和售房單位簽訂了一份購房協(xié)議，購買了一套房屋 。1998年3月，陳先生和左女士登記結(jié)婚，婚后陳先生分兩次付清了房款 。去年8月 ， 左女士起訴要與陳先生離婚，并要求分割住房 。陳先生認(rèn)為，房子是婚前購買的，應(yīng)該屬于婚前個人財產(chǎn) 。
【丈夫婚前買的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎 丈夫婚前買的房為什么會被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)】法院認(rèn)為，涉案房屋是在婚前簽訂的購買協(xié)議，但協(xié)議的履行時間在婚后，而且陳先生也未提供充分證據(jù)證明自己兩次交納的購房款是來自 。法院推定，該房屋應(yīng)認(rèn)定為 。據(jù)此判決房屋歸陳先生所有，陳先生給付左女士房屋補償款15萬元 。
評析
94常識網(wǎng)律師認(rèn)為 ， 其實嚴(yán)格來說，這套房產(chǎn)不能完全說是夫妻的共同財產(chǎn)，應(yīng)該分為兩部分 。一部分是陳先生在婚前付款的部分，另一部分是婚后陳先生分兩次付款的部分 。其中其一部分屬于陳先生的個人財產(chǎn) ， 不能分割，后一部分因為陳先生無法證明房款是自己的婚前財產(chǎn)，所以認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，這部分應(yīng)該平分 。所以房產(chǎn)歸陳先生，然后陳先生補償前妻一部分款項 。
猜你喜歡
- 一方的婚前財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎 婚前夫妻一方的房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
- 結(jié)婚登記前買的房子,登記后辦理房產(chǎn)證 結(jié)婚登記前購房和辦理產(chǎn)證的財產(chǎn)認(rèn)定
- 房產(chǎn)增值部分是不是夫妻共同財產(chǎn) 增值部分是不是夫妻共同財產(chǎn)
- 夫妻離婚前約定財產(chǎn)協(xié)議有效嗎 婚后夫妻財產(chǎn)約定離婚后有效嗎
- 婚后的房產(chǎn)證名字只有丈夫,這算共同財產(chǎn)嗎 婚后買的房子房產(chǎn)證是老公的名字屬于共同財產(chǎn)嗎
- 男方結(jié)婚前的房子,離婚是夫妻共同財產(chǎn)嗎 離婚后發(fā)現(xiàn)男方名下還有一套房算共同財產(chǎn)嗎
- 買的一個翡翠掛件是舊的怎么辦
- 婚前買的保險,婚后屬于共同財產(chǎn)嗎 婚前投保人婚后屬于共同財產(chǎn)
- 婚前財產(chǎn)的增值部分離婚是否有權(quán)力分割 婚前產(chǎn)權(quán)房婚后升值,離婚時能否作為共同財產(chǎn)進(jìn)行分割
- 離婚后發(fā)現(xiàn)財產(chǎn)轉(zhuǎn)移了怎么辦 離婚前共同財產(chǎn)被轉(zhuǎn)移該怎么辦