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夫妻共同財產怎么認定 夫妻共同財產的判定標準是什么

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【夫妻共同財產怎么認定 夫妻共同財產的判定標準是什么】
第一種情況：房產證上只有一個人的名字
1、假設男方婚前全款購買了一套房子，那么房子就屬于男方，即使離婚了根據《民法典》，男方的房產屬于婚前個人財產，婚后也不會自動轉化為夫妻的共有財產 。同理 ， 女方全款購買亦是如此 。
2、假設男方婚前貸款買了一套房子 ， 因為需要婚后共同財產還貸，貸款屬于屬于雙方的共同債務，因此房子也就屬于雙方的共同財產 。所以離婚后，關于婚后的貸款部分的分割就需要雙方共同協商，不僅要考慮到已還的本息和未還的債務，還需要考慮到房屋的增貶值 。
3、還有一種情況是 ， 婚后男方的父母全款購買了一套房子，這時房子屬于父母贈與男方 。即使離婚了，根據《民法典》來看 ， 也是屬于男方父母出資購買的房子 ， 產權既然登記在男方的名下，就視為只對男方一方的贈與，不屬于共同財產 。女方父母全款購買也按照上述規定處理 。
第二種情況：房產證上有夫妻雙方的名字
1、男方婚后全款買了一套房子，根據《民法典》規定，只要女方可以證明買房時自己出了錢，那房子就視為雙方的共同財產，否則房子歸男方所有 。
2、夫妻雙方婚后貸款買了一套房，房子屬于雙方的共同財產，貸款屬于雙方的共同財務 。因此離婚后財產的分割也就按照共同財產和債務來分割 。
3、男方或者女方的父母全款購買了一套房子，既然房產證上寫的是兩個人的名字，那么就屬于雙方的共同財產 。假設離婚了，如果沒有“借條”等其他憑證 ， 父母的出資將視為贈與夫妻雙方的 ， 財產分割時父母也無權索要回出資的錢款 。
看到這里許多網友估計對共同財產的界定有些不太清楚，根據《民法典》中的規定：
以下財產為夫妻一方的財產：
1、一方的婚前財產;
2、一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
3、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
4、一方專用的生活用品;
5、軍人的傷亡保險金、傷殘補助金、醫藥生活補助費 。
以下財產為夫妻共同所有：(均為婚姻關系存續期間所得)
1、工資、獎金;
2、生產、經營的收益;
3、知識產權的收益;
4、繼承或贈與所得財產;
5、一方以財個人財產投資取得的收益;
6、男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金;
7、男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費;
8、夫妻一方名下的股票、債券、投資基金份額;
9、夫或妻一方在有限公司、合伙企業有出資額，或是以一方名義投資設立的獨資企業;
10、一方婚前承租，婚后用共同財產購買的房屋 ， 房屋權屬登記在一方名下的;
11、發放到軍人名下復員費、自主轉業費等一次性費用，以結婚年數乘以年平均值 ， 所得數額為夫妻共同財產;
12、夫妻共同債權或其它短期收益 。
這里還需要注意 ， 如果夫妻雙方在婚前做了共同財產的協定，約定了哪些財產算作是夫妻共同財產 ， 哪些財產算作是個人財產，哪些財產屬家庭共同財產，分別歸誰所有 。那么《民法典》尊重約定優先，對于夫妻共同財產的范圍以協議內容為準 。

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