婚后購房登記在一方名下是否屬于夫妻共同財產
舉例小杜和丈夫小劉結婚3年了，近期倆人用共同積蓄購買了一套住房 。可是 ， 這幾天小杜有點悶悶不樂 。原來，當時和開發商簽訂購房合同時，使用的是小劉的名義 。小杜對此感到隱隱地擔心：萬一將來倆人的關系有什么變化，這房子屬于夫妻共同財產嗎？
答案是小杜的擔心是沒有必要的 。因為該套房子是倆人結婚后用共同積蓄購買的，根據我國《民法典》第1062條的規定 ， 婚姻關系存續期間取得的財產，歸夫妻共同所有 。故不論該房產是登記在一方名下還是在雙方名下，其都屬于小杜和小劉的夫妻共同財產 。當然，如果小杜仍不放心，可以申請進行產權人的名稱變更，在房產證上將雙方都列為產權人 。
1、認定房屋是否屬于夫妻共同財產，并不是以房產證上記載的是雙方姓名還是一方姓名為標準 。婚后只要是用共同財產購買的房產，不論是登記在雙方的名下還是丈夫或者妻子一方的名下，都屬于夫妻雙方的共同財產 。
2、房產登記在雙方名下和一方名下，在法律后果上存在的主要區別 。登記在夫妻雙方名下的房產發生對外轉讓時，需要夫妻雙方作為轉讓方共同簽字認可 。在辦理房產過戶時 ， 需要雙方共同到場 。而登記在一方名下的房產對外轉讓時 ， 只需要一方作為轉讓方簽字認可 。登記過戶時，一方到場即可 。從這個意義上說 ， 將夫妻雙方一并登記為產權人，雖然在今后房產轉讓時，手續要繁瑣一點 ， 但可以有效地避免一方以較低的價格惡意轉讓房產，從而有助于加強夫妻雙方對房產的共同控制力度 。
目前，有的地方房地產主管機關在辦理私人所有的房產過戶手續時，會要求所有權人提供其結婚證或者未婚證明（如戶口簿） 。在確認所有權人已婚的情況下，所有權人辦理房產轉讓等過戶手續時 ， 如果其配偶不到?。?則必須取得其配偶的書面同意，并提交《配偶同意確認書》 。這種做法如果能夠得到普遍推廣的話，對于加強對夫妻共同財產的保護，防范一方惡意轉移房產將是非常有利的 。
建議：
1、為了防止一方私自轉讓房產，可以采取夫妻雙方聯名購房的方式，將夫妻雙方均登記為產權人 。
2、登記在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻有權向房屋主管部門要求將一方名稱變更為另一方或雙方 。這在房屋權屬登記中屬于變更登記，此項業務無需納稅 。因此，夫妻雙方可以根據實際情況申請產權人的名稱變更 。具體辦理手續為，夫妻雙方應親自向房管部門提交房屋所有權變更登記申請書（見文書范本），并提交以下材料：
（1）房屋所有權證（原件）；
（2）夫妻雙方共有房屋的協議和更名申請（原件）；
（3）結婚證；
（4）原房屋所有權證所附房屋登記表、房產平面圖二份（原房屋所有權中沒有附圖、表的，可不提交） 。
法律依據
《民法典》第一千零六十二條　【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產 ， 歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產 。
夫妻對共同財產，有平等的處理權 。
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