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宋朝的房子有多貴?和當今房價有一拼

宋仁宗時,有位學者型官員叫穆修,是個很有才華也很有個性的士大夫,很多人都想請他寫軟文 。
亳州有個名聲不太好的土豪,捐資修了一座寺廟 。廟成,知州大人請穆修寫了篇《修廟記》,其中沒提到土豪的名字 。土豪捐資本就想圖個流芳百世,如此一來豈不是白捐了?于是土豪送給穆修500兩白銀 , 請他補上自己的名字 。穆修堅決不答應 , 還扔下一句狠話,“我寧愿喝稀粥度日,也不能讓你的名字玷污我的文章!”

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當朝宰相聽說穆修的大名,也想結識他,便將他提拔為某個學校的校長 。但穆修一直不去拜訪宰相,校長也就當不成了 。
可以想象 , 以穆修的個性 , 生活必定比較清貧 。他晚年寓居京城,等朝廷安排職務 , 每到交房租時都要犯愁 。他給友人寫信發牢騷說:“手頭的錢基本都用于買米、交租了 。”
為補貼家用 , 穆修刻了一部柳宗元的文集 , 印了幾百冊,在東京大相國寺擺攤出售 。幾個讀書人走來,也不問價錢,拿起書就翻看 。穆修一把奪過書,鄙夷地說:“你要是能從頭到尾讀一遍,且不出錯,我就白送你一冊 。”結果顧客都被嚇跑了,一年下來,一本書也沒賣出去 。
宋仁宗時還有一位叫章伯鎮的學者型官員,跟歐陽修、司馬光等學術大腕都有往來,還當過翰林學士 。他也為交房租而犯愁 , 說:“等發工資的日子,總覺得時間過得好慢;到交房租時 , 又覺得時間過得好快 。”可謂道盡工薪階層的心聲 。
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他們為何要為交房租而犯愁呢?原因無非有兩個:
第一,薪水微薄 。平心而論,唐宋時期的官員俸祿確實要比明清時期優厚,但真正能領到高薪的只是政府高層,廣大中下層官員的薪水并沒這么高 。王安石曾在嘉祐年間上疏 , 建議給中下層官員加薪 。
穆修晚年被任命為“文學參軍”,只是個閑職,月俸才7貫錢,加上其他津貼,估計也就十幾貫錢左右 。而按司馬光的說法 , 當時在京城有一套房子放租的中產之家,每月收到的租金就有15貫錢 。以穆修的收入,肯定付不起太高的房租 。
第二,房租偏高 。在穆修生活的時代,京城一套豪宅少說也要上萬貫錢 , 普通住房叫價1300貫錢 。顯然,尋常人家都買不起房,只好租房居住 。但房租也不便宜啊 , 一般的住宅每月租金至少也要幾貫錢 。
宋仁宗皇祐年間,有個叫蘇頌的下層文官給自己算過一筆賬:月薪17貫錢,其中1/3用于供房、養馬 , 每月房租需要三四貫錢 。假設穆修租的房子跟蘇頌差不多 , 房租也是三四貫錢,即意味著他每月要掏出約1/3的工資用于供房,日子過得捉襟見肘也是可以理解的 。
不過穆修也用不著抱怨,首先,他是個有情懷的學者,不太在乎物質享受;其次,當時像他這樣租房的官員非常多,包括宰相—朱熹考證說:“且如祖宗朝,百官都無屋住 , 雖宰執亦是賃屋 。”
【宋朝的房子有多貴?和當今房價有一拼】

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