一、離婚夫妻共同房屋怎么分割
離婚夫妻共同房屋由雙方協(xié)商分割 。如果雙方協(xié)商不成，且為一方婚前購買，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，登記于首付款支付方名下的，判決該房屋歸登記一方，尚未歸還的貸款為登記一方的個人債務(wù) 。
《民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的 ， 由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決 。
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理 。
依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù) 。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償 。
二、法院判決離婚后還要辦理離婚證嗎
已生效的離婚判決具有從法律上解除婚姻關(guān)系的效力，法院的生效離婚判決書的效力是等同于離婚證的 。當(dāng)事人可以憑借生效的離婚判決書辦理再婚登記、戶口登記等事項(xiàng)，并且可以憑此證明自己的婚姻狀況 。
但由于離婚判決對當(dāng)事人的各項(xiàng)情況記載非常詳細(xì) ， 對外出具會造成個人財產(chǎn)、子女狀況等個人信息的泄露，不利于保護(hù)當(dāng)時人的個人隱私 。現(xiàn)在很多法院會在離婚判決書生效后向當(dāng)事人發(fā)放《離婚證明書》，以此來證明離婚案件當(dāng)事人的離婚事實(shí)，保護(hù)離婚案件當(dāng)事人的個人隱私 。
離婚判決書、離婚調(diào)解書、離婚證都具有同等的法律效力，即依法解除夫妻雙方之間的婚姻關(guān)系 。因此，法院判決、調(diào)解離婚后當(dāng)事人不需要再到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記手續(xù) ， 婚姻登記機(jī)關(guān)也不能為已經(jīng)依法解除婚姻關(guān)系的當(dāng)事人再辦理離婚登記 。
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