【離婚房產一定要分割嗎? 離婚妻子要不要分割一半房產】
94常識網律師解讀：根據以上新聞動態和上海市高院有關精神，夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，產證登記在自己名下的，該房屋仍然視為個人財產，同樣的按揭貸款也為其個人債務 。因此 ， 該房屋應當屬于孫先生的個人財產，其銀行還貸應當屬于個人債務 ， 而房價的上漲基于這一基礎也應當屬于孫先生個人所有 。但是如果孫先生無法證明雙方之間的財產有所約定的話，那么配偶就被視為參與了貸款的清償，盡管不改變個人財產的性質，孫先生卻應該歸還妻子以夫妻共同財產償還的數額中的一半 。
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