不動產(chǎn)稅的征收 ， 具體如下：1、對擁有2套住宅的家庭 ， 人均建筑面積80_以上部分 ， 每年征收1％－3％的房產(chǎn)稅；2、家庭第3套住宅 ， 每年征收4％－5％的房產(chǎn)稅；3、家庭第4套及以上住宅 ， 每年征收10％的房產(chǎn)稅 ， 且沒有減除額 。不動產(chǎn)稅是財產(chǎn)課稅的一種 。以不動產(chǎn)為課稅對象的稅收 ， 是財產(chǎn)課稅的較早形式 。早期的不動產(chǎn)稅以土地、牲畜為主要課稅對象 ， 現(xiàn)代不動產(chǎn)稅的對象主要是土地、房屋及機動車輛等固定財產(chǎn) 。其納稅人包括不動產(chǎn)所有者和不動產(chǎn)使用者；課征方法有從量計征和從價計征；稅率多用比例稅率和定額稅率 。西方一些經(jīng)濟發(fā)達國家將不動產(chǎn)稅分為兩種 ， 一種是對土地、房屋和其他固定財產(chǎn)合并征收的不動產(chǎn)稅；一種是對機動車輛、飛機、船舶等征收的不動產(chǎn)稅 。《中華人民共和國增值稅暫行條例》第二條 增值稅稅率：（一）納稅人銷售貨物、勞務(wù)、有形動產(chǎn)租賃服務(wù)或者進口貨物 ， 除本條第二項、第四項、第五項另有規(guī)定外 ， 稅率為17% 。（二）納稅人銷售交通運輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務(wù) ， 銷售不動產(chǎn) ， 轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán) ， 銷售或者進口下列貨物 ， 稅率為11%：1.糧食等農(nóng)產(chǎn)品、食用植物油、食用鹽；2.自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、二甲醚、沼氣、居民用煤炭制品；3.圖書、報紙、雜志、音像制品、電子出版物；4.飼料、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機、農(nóng)膜；5.國務(wù)院規(guī)定的其他貨物 。（三）納稅人銷售服務(wù)、無形資產(chǎn) ， 除本條第一項、第二項、第五項另有規(guī)定外 ， 稅率為6% 。（四）納稅人出口貨物 ， 稅率為零；但是 ， 國務(wù)院另有規(guī)定的除外 。（五）境內(nèi)單位和個人跨境銷售國務(wù)院規(guī)定范圍內(nèi)的服務(wù)、無形資產(chǎn) ， 稅率為零 。稅率的調(diào)整 ， 由國務(wù)院決定 。第八條 納稅人購進貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)支付或者負擔(dān)的增值稅額 ， 為進項稅額 。下列進項稅額準(zhǔn)予從銷項稅額中抵扣：（一）從銷售方取得的增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅額 。（二）從海關(guān)取得的海關(guān)進口增值稅專用繳款書上注明的增值稅額 。（三）購進農(nóng)產(chǎn)品 ， 除取得增值稅專用發(fā)票或者海關(guān)進口增值稅專用繳款書外 ， 按照農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票或者銷售發(fā)票上注明的農(nóng)產(chǎn)品買價和11%的扣除率計算的進項稅額 ， 國務(wù)院另有規(guī)定的除外 。進項稅額計算公式：進項稅額=買價*扣除率（四）自境外單位或者個人購進勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)或者境內(nèi)的不動產(chǎn) ， 從稅務(wù)機關(guān)或者扣繳義務(wù)人取得的代扣代繳稅款的完稅憑證上注明的增值稅額 。準(zhǔn)予抵扣的項目和扣除率的調(diào)整 ， 由國務(wù)院決定 。
【不動產(chǎn)稅怎么征收】

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