商業房產有大修基金嗎，說明如下：商業房產有大修基金，購房者應當按照購房款的2％-5.2％的比例向售房單位繳交維修基金！

商業房產有大修基金嗎，說明如下：
商業房產有大修基金，購房者應當按照購房款的2％-5.2％的比例向售房單位繳交維修基金 。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入 。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定 。
相關說明：
1. 大修基金也稱維修基金，各地區對維修基金的使用范圍都有各自的條款，但都是依據建設部和財政部頒發的從2008年2月起實施的《住宅專項維修基金管理辦法》而制定的細化條款 。
2. 物業專項維修資金（俗稱大修基金），是指專項用于物業共有部位和共有設施設備保修期滿后的維修、更新、改造的資金 。
《辦法》規定，涉及大修基金的有：專有部分的維修、更新、改造費用，由專有部分業主承擔；部分共有部分的維修、更新、改造費用，由部分共有的業主按其建筑面積所占比例分攤；全體共有部分的維修、更新、改造費用，由全體業主按其建筑面積所占比例分攤；房屋未全部出售的，開發建設單位應當按照未出售部分的建筑面積所占比例分攤共有部位、共有設施設備的維修、更新、改造費用 。

【商業房產有大修基金嗎？】

猜你喜歡

• 夏季最有效的減肥法有哪些
• 公司資本原則有哪一些
• 為什么胎動有時很活躍，有時又不動？
• 懷孕后傷了胎氣會有這2個表現
• 西餐基本禮儀知識有哪些 西餐禮儀知識點
• 懶人減肥小妙招都有哪些？
• 西餐進餐禮儀常用知識 西餐正餐的進餐禮儀有哪些
• ?最快最有效的減肥方法
• 原核生物和真核生物有哪些
• 認識五大體質 經期減肥更有效