【租金負擔能力為十年來最差】Zoopla 最新的季度租賃市場報告顯示 ， 租金負擔能力(定義為支付平均租金所需的總收入比例)目前處于十年來的最高水平 ， 達到 28.4% 。

相比之下，過去 10 年的平均增長率為 27.2%，這是由于新出租房屋的租金增長繼續超過英國工資增長 。
面對難以承擔租金和供應稀缺的情況，租房者被迫租用較小的房屋、搬到更便宜的地區或與其他租房者合租房產以降低成本 。Resolution Foundation 的數據發現，過去 20 年來，私人租房者的人均建筑面積減少了 16% 。
三年內平均租房成本上漲了 2,800 英鎊
盡管目前英國年租金增長率為 10.5%，而一年前為 12.1%，但租房者仍需每年額外支付 1320 英鎊，即每月 110 英鎊 。過去三年 ， 新租房的租金平均每年上漲 2,772 英鎊，加劇了租房者的生活成本壓力 。
盡管租賃房屋的需求仍比五年平均水平高出 51% ， 但在租金成本上漲的情況下，租賃供應仍比一年中這個時候的平均水平低 30% 。令人驚訝的是，這比一年前的需求低了 20% ， 而且這種供應和租賃需求的不匹配在英國所有地區仍然存在 。
蘇格蘭租金增幅最高
由于 2022 年 9 月引入租金管制 ， 將現有租賃的租金漲幅限制在每年 3%，蘇格蘭已超過倫敦 ， 成為租金增長最快的地區，增長率為 12.7% 。隨著房產空置，房東可以將租金重置為完整的市場價格，這意味著房東正在尋求最大限度地提高新租約的租金，以彌補增加的成本，并考慮到未來的租金上漲將在租約期限內受到限制 。與英國其他地區相比，這為蘇格蘭的租金增長增添了額外的動力 。

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