先過戶再離婚房子屬于個人財產嗎
【先過戶再離婚,房產還是共有財產嗎 先過戶再離婚房子屬于個人財產嗎】不一定 。婚前的個人財產歸個人所有，婚后的財產歸夫妻共同所有，除非雙方對財產又明確的約定 。但是一些特定的財產是屬于個人獨有的，不能作為夫妻共同財產 。轉業費就屬于個人獨有的財產，不做為共同財產 。
用假離婚證買房,這房子還屬于夫妻共同的財產嗎
只要離婚證是假的，房子還是共同財產 。
現在買賣二套房稅金龐大，所以一些所謂頭腦靈光的人就會想出這種假離婚的方式來應對 。假離婚買房的普遍原因是為了避免限購或者是方便貸款，而不管出于什么樣的原因離婚，對于買房或者貸款都是有一定影響的 。很多夫妻在買二套房的時候為了獲得更低的首付比例，便想出假離婚的辦法買二套房 。
針對此類問題 ， 律師表示，因為離婚證是假的，并沒經過民政局認證，所以就還是合法夫妻 ， 婚姻存續期間的財產屬于倆人共同財產，因而用假離婚證買的房子仍屬于共同財產 。若離婚涉及財產分割時，男女方可要求分得一半 。
但是如果兩人并非真正離婚，但是通過民政局辦理了離婚證，這種情況下，財產分割約定不明確在所難免 ， 無論雙方是否復婚都易產生糾紛 。如果一方假戲真做，另一方損失的就不僅是財產 。總之，婚姻不應成為經濟利益的籌碼 ， 不要拿自己的婚姻去冒險 。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到94常識網進行法律咨詢，94常識網專業的律師團隊會及時為你解答疑惑 ， 讓你能夠及時維護自己的權益 。
不可否認的是，在監管方面也存在一定的缺失 。有些假離婚證很難分辨 ， 只要確實沒有買房貸款記錄，不管貸款申請人是真離還是假離 ， 銀行都能按頭次買房發放貸款 。
在離婚之前就已經對房產進行轉移，必須要看它是否符合轉移的條件 ， 如果是夫妻共同財產就屬于非法轉移，另一方有權進行追究 。先過戶再離婚房子這種手續是否合理或是有房屋分配上面的爭議該怎么做，可以來94常識網找律師咨詢 。

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