【貸款的房子離婚后怎么過戶 離婚房子過戶后貸款怎么辦手續】
離婚房子過戶后貸款怎么辦手續
需要還清銀行貸款 。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭 ， 將抵押在銀行的房產證解押出來后去辦過戶 。但由于轉按揭手續非常麻煩，目前多數銀行已經停辦此項業務 。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過正常買賣流程過戶 ， 重新繳納契稅、評估擔保費用;其二是到公證處辦理房產公證后，一方繼續使用原按揭人的銀行卡繳納貸款 。一般采納第二種方式的居民較多 。
此外，一方當事人單方申請登記，可通過以下兩種途徑辦理過戶：一是若離婚協議上明確了房產歸屬和單方辦理手續時,可以憑離婚協議書、離婚證、身份證及登記機構認為需要的其他證明材料等,單方辦理歸并手續;二是申請法院強制執行,憑協助執行通知書、離婚協議書、離婚證、登記申請書、身份證及房屋產權處復印房證存根,才可辦理單方房屋歸并手續 。
法律規定：
《民法典》
第一千零八十七條 【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決 。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護 。
離婚雙方都會有自己的打算，如果你希望自己的打算是可以得到法律的滿足或是支持，建議你在這時候應該要委托給專業的律師來提供幫助 。離婚房子過戶后貸款需要去辦理相關的手續但不清楚具體做法，可以來94常識網進行法律咨詢 。

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