人防車位就是人防工程的車位 ， 主要用于人防工程 ， 它的產權屬于國家，不可出售只能租賃，這是和產權車位最大的不同點 。那么人防車位業主可以免費使用嗎？
- 人防車位業主是不能免費使用的 ， 一般都是需要跟開發商租賃之后才能使用 。人防車位是開發商投資建設起來，使用權是開發商的，但人防車位的所有權是屬于國家的，開發商不能進行買賣交易 。
- 因此，在看到開發商打著“買房送車位”的口號時 ， 一定要問清楚送的車位是人防車位還是產權車位，如果是送的人防車位，那么就不會有不動產權證，只是替購房者繳納了20年的租賃費用，到期后還是需要購房者自費租賃或另外購買產權車位 。
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